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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Detached stone house with sous sol to renovate, outbuildings and land

CIVRAY (86400)


Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain
Maison sur sous sol avec terrain

Property details

  • Reference : 4929
  • Agency fees inc (HAI) 60 990 €
  • Property type : House
  • Area : CIVRAY (86400)
  • Living area : 86 m²
  • Land size : 1 408 m²
  • Number of rooms : 5
  • Number of bedrooms : 3

Description

Situated a few minutes from the thriving market town of Civray with close access to a train station serving Poitiers in 30 minutes and Angoulême in 45 minutes, 
this property to renovate benefits from 85 m2 of living space over a large basement. The windows are secondary glazed, and a new septic tank will be required.  
On the ground floor: the entrance hall leads to a 13.70 m2 kitchen with sink, storage cupboards and lino floor. A 21.40 m2 living room with laminate flooring and a fireplace. A shower room with sink and tiled floor. A separate WC on lino floor. Three bedrooms of 11.20 m2, 13.30 m2 and 12.85 m2 with wooden flooring throughout.  
The lower level, to renovate, has a concrete floor, stone walls, a sink and the electric meter.  with garage and storeroom. Following on, is a double open garage of 25m2.  
The south facing garden is fully enclosed and all set on 1408 m2. 
This is a very exciting opportunity not to be missed!  
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
A
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kgeqCO2/m2.an
B
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kgeqCO2/m2.an
C
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kgeqCO2/m2.an
D
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
E
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
F
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kgeqCO2/m2.an
G
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
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B
kgeqCO2/m2.an
C
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D
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E
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F
kgeqCO2/m2.an
G
kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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