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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Stone house with annexe

VILLEFAGNAN (16240)


Maison en pierre et annexe (gîte, 2ème logement)
Maison en pierre et annexe (gîte, 2ème logement)
Maison en pierre et annexe (gîte, 2ème logement)
Maison en pierre et annexe (gîte, 2ème logement)
Maison en pierre et annexe (gîte, 2ème logement)
Maison en pierre et annexe (gîte, 2ème logement)
Maison en pierre et annexe (gîte, 2ème logement)
Maison en pierre et annexe (gîte, 2ème logement)
Maison en pierre et annexe (gîte, 2ème logement)

Property details

  • Reference : 3377
  • Agency fees inc (HAI) 76 300 €
  • Property type : House
  • Area : VILLEFAGNAN (16240)
  • Living area : 124 m²
  • Land size : 422 m²
  • Number of rooms : 6
  • Number of bedrooms : 4
  • Submitted to DPE :Yes

Description

Located in a quiet village near Villefagnan, this south facing stone house offers 87m2 of living space and an annexe of 37m2 ideal for a gite business .

Ground floor : Bright living room of 24 m2 with tiled floor, exposed beams, artisan fireplace with insert wood burning fire, fully fitted kitchen of 11m2 with exposed beams. Bedroom of 13m2, shower room, utility and WC.

Upstairs : Bedroom of 11m2 with wooden floor and original exposed beams, hallway leading to a bedroom of 11.83m2 with wooden flooring and exposed beams also.
Lovely terrase of 16m2 in front of the property, ideal for entertaning.
Second house is detached from the main house so very private if converted into a gite ; living space of 17m2 with a fully fitted kitchen. Bedroom of 10m2 with tiled floor and exposed beams, shower room and WC.
All set on 422m2 of land

DPE / GES

Energy class

Efficient housing

A
to B
to C
to D
to E
to F
>G
kWhEP/m2.year

High energy consumption

GHG Class

Low CO2 Emission

A
to B
to C
to D
to E
to F
>G
kgeqCO2/m2.year

High CO2 Emission

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