79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais
05 49 07 76 88 /
Ancien corps de ferme avec terrain
CHAUNAY (86510)
Détails du bien
- Référence : 5225
- Prix HAI : 119 350 €
- Type de bien : Maison
- Secteur : CHAUNAY (86510)
- Surface habitable : 145 m²
- Surface du terrain : 5 805 m²
- Nombre de Pièces : 6
- Nombre de Chambre(s) : 4
Descriptif
Située dans un hameau à moins de 5min des commerces et services, cette belle propriété d’une surface habitable d’environ 145 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’extension, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée dans une cuisine de 16.30 m² communiquant avec un séjour lumineux de 24 m² d’un côté, avec portes-fenêtres donnant en façade, une cheminée avec insert. De part et d’autre, une grande chambre de 20,61 m², un couloir desservant trois autres chambres de 10 m², 10,50 m² et 14,50 m², une salle de bain de 7,70 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, une chaufferie et un vaste cellier de 21 m² donnant accès au grenier.
A l’étage : deux greniers aménageables d’environ 25² et 38 m².
L’ensemble bénéficie d’ouvertures en double vitrage PVC et d’un chauffage central au fioul.
Ancienne maison à rénover comprenant une pièce de 28 m² avec dalles en pierre et cheminée, un grenier au-dessus et communique avec la maison par un chai de 13 m². Une grande grange attenante de 196 m², dont la toiture a été entièrement refaite en 2024, accompagnée de trois anciennes étables de 32 m², 36 m² et 45 m², ainsi qu’un atelier de 30 m².
En face se trouvent plusieurs dépendances supplémentaires comprenant un hangar ouvert, un second hangar fermé, un grand poulailler et une ancienne chèvrerie de 100 m². Un garage et un atelier attenant de 30 m² chacun, ainsi qu’un ancien toit à cochons de 59 m².
Le tout est implanté sur un terrain de 5 805 m² agrémenté d’un puits, d’un verger et d’une agréable cour à l’arrière. Un bien idéal pour les amoureux d’espace, d’authenticité et de projets à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr