Agence Immobilière Berland Bennett

Maison en pierres à finir avec dépendances

CHEF BOUTONNE (79110)

Prix HAI : 129 600 €

Située dans un hameau au calme à 10 mn de Chef-Boutonne, maison en pierres à rénover, de 195 m2 parties mansardées incluses, comprenant :
Au rez de chaussée : une cuisine aménagée de 23 m2 agrémentée par un poêle à bois, un vaste salon de 41,50 m2 avec cheminée équipée d’un insert, et baie vitrée en façade, ainsi qu’une pièce sur parquet de 23 m2 avec poutres d’origine et escalier au 1^er étage, et un dégagement desservant WC et une salle d’eau.
A l’étage : un palier sur parquet, desservant quatre belles chambres allant de 13,20 m2 à 20,90 m2 ainsi qu’une salle de bain avec dressing.
La maison bénéficie d’ouvertures en PVC double vitrage et d’un chauffage combinant insert, poêle à bois et radiateurs électriques. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour les sols et les peintures, ainsi qu’une remise aux normes de l’assainissement.
Les extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble avec plusieurs dépendances, dont un hangar de 130 m², un atelier de 18 m², un cellier et divers abris.
Exposée plein sud, la propriété profite d’une cour et d’un jardin sur une parcelle d’environ 1 294 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un projet de rénovation plein de charme.