Agence Immobilière Berland Bennett

Maison en pierres avec grange et terrain

RUFFEC (16700)

Prix HAI : 160 950 €

Située en bord de village avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison en pierres offre 126m2 de surface habitable, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée dans un beau salon lumineux, agrémenté d’une cheminée et son poêle à bois. La cuisine, ouverte sur une salle à manger d’environ 19 m², est aménagée et équipée, et bénéficie de portes-fenêtres donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.  A la suite, une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage : le palier dessert une spacieuse chambre parentale d’environ 20 m², ainsi qu’une salle de bain confortable équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes et de WC. Un couloir mène à deux autres chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune. Grenier pour stockage.
Les extérieurs proposent de belles dépendances, avec un atelier d’environ 28 m² sur dalle béton et une grange d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le jardin, clos et arboré, s’étend à l’avant et à l’arrière de la maison sur une parcelle de 1145 m², permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant.
La maison est équipée d’un chauffage au poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et d’un assainissement non collectif.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.