Agence Immobilière Berland Bennett

Maison en pierre à rénover avec dépendances

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 124 200 €

Située entre Sauzé-Vaussais et Melle, cette authentique maison en pierres d’environ 100 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation et d’extension, dans un environnement calme et verdoyant, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant dans un salon sur parquet en point de Hongrie de 20.17 m², prolongé par deux chambres sur parquet de 10.90 m² et 13 m², de l’autre côté une salle à manger sur carrelage de 16.90 m² et une 3^ème chambre sur parquet de 12,37 m².  Une petite cuisine communiquant avec la dépendance attenante, complétée par une salle d’eau, WC, une chaufferie avec petite cave, ainsi que plusieurs espaces de rangement comprenant débarras et remise.
A l’étage : un vaste grenier d’environ 50 m², entièrement aménageable, permet d’envisager de nouveaux volumes selon vos projets.
La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un système d’assainissement à remettre aux normes.
Bel atelier attenant à la maison composé de deux grandes pièces de 67 m² et 74 m², un hangar avec une dépendance communiquant avec la cuisine. En face de la maison grand hangar d’environ 136 m² avec garage et ensemble de trois petites dépendances d’environ 10m² chacune attenantes à la maison.
Le tout s’étend sur un agréable terrain de 3 228 m², auquel s’ajoute une parcelle boisée de 2 468 m² située en face de la propriété, idéale pour les amoureux de nature.
 
En option, il est possible d’acquérir une parcelle de champ attenante avec hangar, d’une superficie de 8 837 m², offrant encore davantage de possibilités (réf. 5248).