Agence Immobilière Berland Bennett

Maison en pierres avec petite maison rénovée et terrain

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 181 390 €

Située à seulement 5 km de Sauzé-Vaussais, cet ensemble immobilier plein de charme composé d’une maison principale en pierres offrant 129 m² habitables, complétée par une seconde maison en pierres entièrement rénovée de 64 m², idéale pour un projet familial, locatif ou d’accueil :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse 10,80 m² avec placard et escalier menant à l’étage, une pièce lumineuse de 26 m² avec partie salle à manger sur parquet et partie cuisine sur carrelage équipée de rangement et d’une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement à la suite desservant un salon de 16,30 m², deux grandes chambres lumineuses sur parquet de 16,80 m² et 17,50 m², et une salle d’eau avec WC.
A l’étage : un palier desservant une grande chambre de 20,30 m² bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable.
La maison dispose d’ouvertures en double vitrage, d’un chauffage central par pompe à chaleur et d’une toiture en bon état. Dans le prolongement, une grange de 88 m² avec espace chaufferie offre de belles possibilités de stockage ou d’aménagement.
La seconde maison, entièrement rénovée, comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 32,22 m² avec coin cuisine ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC, constituant un logement indépendant prêt à être habité.
L’ensemble est implanté sur un agréable terrain clos de 1 225 m².
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr