Agence Immobilière Berland Bennett

Belle maison en pierres avec jardin et dépendances

CHEF BOUTONNE (79110)

Prix HAI : 243 800 €

Située dans un hameau calme entre Chef-Boutonne et Villefagnan, cette belle maison en pierres entièrement rénovée offre 201m2 de surface habitable sur 2 niveaux, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne.
Au rez de chaussée : Une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, une salle de bain, un joli salon de 17.25m2 avec baie vitrée ouvrant sur une élégante cour d’inspiration japonaise Une chambre en rez-de-chaussée permet de recevoir confortablement famille ou amis. Une belle cuisine/salle à manger, aménagée et équipée avec un insert à bois de 29.35m2 sur carrelage, une salle d’eau avec grande douche italienne et vasque, un WC séparé. Magnifique séjour de 39.30m2 avec insert bois et un poêle à pellets.
A l’étage : Un premier escalier menant à une belle suite parentale de 21m2 sur jonc de mer avec de belles poutres apparentes et un coin WC et vasque.
La seconde partie de l’étage dessert un palier, un bureau pouvant être transformé en salle d’eau, ainsi que deux grandes chambres lumineuses sur parquet de 28m2 chacune sur parquet.
À l’extérieur, les dépendances en pierres offrent un fort potentiel. Elles sont idéales pour le stockage ou des projets annexes. Un grand atelier complète l’ensemble, ainsi qu’un garage et une pièce supplémentaire. La terrasse couverte, équipée d’un coin cuisine, invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine semi-enterrée s’intègre harmonieusement au jardin. Le terrain, entièrement privé et attenant, s’étend sur 1 206 m² et garantit calme et intimité.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr