Agence Immobilière Berland Bennett

Pavillon de plain pieds avec garage

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 155 000 €

Situé dans un hameau paisible entre Sauzé-Vaussais et Lezay, ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2008, offre une surface habitable d’environ 95 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 38 m² ouvert sur une cuisine de 8,5m2, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres avec parquet flottant, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Une buanderie de 9 m² vient compléter l’ensemble. Le garage isolé de 23 m², doté d’une porte coulissante, constitue un atout supplémentaire.
 
Le pavillon bénéficie d’un chauffage par radiateurs électriques, d’un assainissement individuel conforme, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
 
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 285 m² agrémenté d’un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs. Un cadre calme et verdoyant qui séduira ceux qui recherchent la tranquillité. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr