Agence Immobilière Berland Bennett

Maison en pierre à rénover avec dépendances

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 71 955 €

Située dans un charmant hameau à seulement quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierre à rénover offre environ 95 m² habitables avec un fort potentiel d’extension.
Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux de 24 m² avec cheminée, une chambre spacieuse de 25 m² sur parquet, une cuisine lumineuse de 25 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la façade, un cellier attenant de 13,75 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC sanibroyeur.
À l’étage : un vaste grenier de 50 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage central au gaz.
Une seconde bâtisse à rénover accompagne l’ensemble, comprenant une belle pièce de 29 m² avec grenier au-dessus, un hangar en pierre attenant de 50 m², un atelier de 16 m² attenant à la maison, un appentis ainsi qu’une ancienne écurie.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et privé d’environ 1 700 m², idéal pour les amoureux d’authenticité à la recherche de calme et de potentiel à valoriser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr