Agence Immobilière Berland Bennett

Maison en pierre avec 2 gîtes et camping

LEZAY (79120)

Prix HAI : 349 000 €

Située dans un charmant hameau paisible à seulement 8 km de Lezay, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéale pour un projet touristique ou une reconversion professionnelle à la campagne.
Le complexe immobilier composé d’une maison d’habitation, deux gîtes et d’un camping offre 211m2 de surface habitable avec les 3 logements.
Maison d’habitation rénovée en pierre d’environ 110 m² habitables composée :
Au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² sur parquet avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Une salle à manger de 18.65 m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée de 15.35 m² ;
A l’étage : couloir desservant deux chambres de 16.70 m² et 15 m² dont une avec salle d’eau privative, une grande salle d’eau de 9 m² avec WC ;
Deux gîtes de 46 m² et 54 m², composés chacun d’une pièce de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine, un poêle à bois et d’une chambre avec salle d’eau/WC à l’étage ;
Un espace camping de 6 emplacements spacieux, bloc sanitaire avec douches et WC, buanderie et un bureau d’accueil.
La propriété est également dispose également d’un espace bien-être de 21.11 m² avec spa, sauna, douche et WC, d’un espace détente avec une piscine hors-sol et d’un coin bar, d’un espace de gardiennage pour caravane et camping-car, d’une dépendance de 27 m², cour avec puits et terrain clos et arboré.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : accueil touristique, location saisonnière, ou tout simplement une belle résidence familiale avec revenus complémentaires.
Le tout sur 5 193 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr