Agence Immobilière Berland Bennett

Maison en pierres à finir de rénover avec dépendances

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 119 350 €

Située dans un hameau calme à quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, maison traditionnelle en pierres avec beaucoup de charme à finir de rénover, 110 m2 habitables avec possibilités d’extension, comprenant : 
Au rez de chaussée : Entrée dans une belle cuisine aménagée de 32 m2 avec tomettes au sol, cheminée + poêle à bois, beaux éléments d’origine (œil de bœuf, potager, poutres), salon de 21 m2 avec dalles anciennes au sol, cheminée en pierres + poêle à bois, poutres apparentes et porte sur jardin, salle d’eau avec WC et coin buanderie de 6 m2. Grange attenante aménageable de 37 m2 avec belle hauteur, escalier menant à l’étage et grande porte de grange. 
1^er étage : Palier desservant une future salle de bain, 2 chambres de 12 et 20 m2 sur plancher bois avec murs en pierres apparentes. 
Assainissement individuel refait en 2018, électricité et plomberie refaites par des artisans, isolation laine de verre et chanvre refait, ouvertures simples vitrage à changer. 
Dépendances : Atelier, petits toits, hangar, ancien four à pain, anciennes écuries. 
Puits. Grand terrain attenant avec belle vue dégagée. Le tout sur 3642m2. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr