Agence Immobilière Berland Bennett

Ensemble de deux maisons en pierres et dépendances

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 197 395 €

Situé à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, bel ensemble en pierres composé d’une maison principale, d’une petite maison à rénover, de dépendances diverses offrant de belles possibilités d’extension et d’un grand terrain, le tout composé comme suit :
Maison principale 115 m2 avec possibilités d’agrandissement : belle pièce de vie 43 m2 avec haut plafond, avec partie cuisine aménagée / salle à manger et partie salon avec poêle à bois, une chambre 21 m2, et sur l’arrière : une buanderie, un couloir, une salle d’eau avec douche italienne et WC, un WC séparé avec lave main, une chambre d’appoint à usage de dressing de 8,15 m2 et une dernière chambre de 16,30 m2. Grenier aménageable au-dessus. Une grange sur l’arrière avec salle d’eau d’appoint à finir d’installer.
2^ème maison à rénover composée d’une pièce de vie avec partie cuisine, une salle d’eau avec WC. Grenier au-dessus. Une grange de 47m2 sépare les deux maisons avec un permis de construire pour transformer la en salon et une dépendance à l’arrière de la 2^ème maison avec sol béton et porte + fenêtres en place avec un permis de construire en cours de validité pour aménager en cuisine/salle à manger.
Grand hangar, abri voiture, préau, dépendances. Cour devant, jardinet fleuri, grand terrain sur l’arrière. Environnement privé, absence de mitoyenneté. Le tout sur 1 ha 35 a 20 ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr