Agence Immobilière Berland Bennett

Maison en pierres et 2ème maison à rénover

PAYROUX (86350)

Prix HAI : 98 460 €

Située dans un hameau calme entre Payroux et Saint Martin L’Ars, maison de campagne habitable de suite de 105 m2 parties mansardées incluses, comprenant : 
Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine / salle à manger avec rangements de 16 m2, 
un séjour lumineux de 21,50 m2 avec cheminée équipée d’un insert bois, une chambre de 20 m2 avec escalier menant à l’étage, une salle de bain avec baignoire et lavabo, et WC séparé. 
A l’étage : une deuxième chambre mansardée de 20 m2 avec parquet flottant au sol, et une 3^ème chambre mansardée de 21 m2 sur parquet flottant, en enfilade.
Grenier au-dessus de la cuisine. 
Maison à rénover de l’autre côté de la rue, comprenant :
Une première pièce de 30 m2 sur tomettes avec cheminée d’origine, 2^ème pièce de 20 m2 et une véranda de 18 m2 ouvrant sur le jardin. 
Grenier aménageable de 50m2 environ. 
Ouvertures en double vitrage PVC sur la maison principale et simple sur la 2^ème. 
Assainissement individuel à prévoir. Toiture en bon état sur la maison. 
Garage en face avec cellier et petits toits avec la petite maison à rénover. 
Terrain attenant à la 2^ème maison et cour devant la maison principale. 
Le tout sur 1715m2 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr