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Agence Immobilière Berland Bennett

79 Grande Rue
79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88

Longère en pierres avec dépendances sur 1 ha 43

Longère en pierres avec dépendances sur 1 ha 43

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 163 710 €

Située dans un hameau à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, longère en pierres traditionnelle des 18e et 19e siècles, offrant de belles possibilités d’aménagement, plusieurs logements possibles, comprenant :
Maison principale de 106 m2 : terrasse couverte, entrée dans une grande cuisine 37 m2 sur parquet, avec poutres, cheminée et œil de bœuf d’origine, salon 25 m2 sur parquet avec cheminée et chambre 20 m2 à la suite, sur l’arrière une pièce de 17,60 m2 avec murs pierres avec accès à la cave et accès à l’étage, WC et salle d’eau.
Grenier mansardé au-dessus de 60 m2.
Atelier en pierres dans le prolongement de 27 m2. Beau grenier au-dessus avec charpente neuve.
A la suite : logement 82 m2 avec une terrasse couverte en façade, une grande pièce de 35,50 m2 avec coin cuisine, et cabinet de toilette avec WC. 2 pièces mansardées à finir d’aménager à l’étage de 21,30 m2 et 20,20 m2.
Une autre pièce ancienne à rénover avec dalles anciennes et cheminée, grenier avec toiture neuve au-dessus.
Nombreuses dépendances : grange 43 m2, abris bois, hangar 120 m2, et belle dépendance fermée de 37,50 m2.
Ouvertures double vitrage (sauf cuisine) pour maison principale, toitures refaites.
Très beau terrain planté de très nombreux arbres : 30 fruitiers, 50 noyers et 50 noisetiers, plus prairie. Possibilité maraîchage ou permaculture pour une production autonome. 
Le tout sur 15000m2.
 

Détails du bien

  • Référence : 4669
  • Maison
  • Surface : 188 m2
  • Surface : 15 000 m2
  • 7 pièces
  • 2 chambre

Diagnostic performances énergétiques

Classe énergie

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Classe GES

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Logement Énergivore

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