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Agence Immobilière Berland Bennett

79 Grande Rue
79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88

Grande maison en pierres sur 1 ha

Grande maison en pierres sur 1 ha

SAUZE-VAUSSAIS (79190)

Prix HAI : 140 400 €

Située à 10 mn de Sauzé-Vaussais et de Chef-Boutonne, grande maison en pierres très récemment rénovée, avec de grands volumes et belles possibilités d’extension, 238 m2 habitables + buanderie et greniers, comprenant :
Au rez de chaussée : grand volume d’entrée 33,50 m2 avec escalier d’accès à l’étage et espace bureau au fond de la pièce, ouverte sur un grand séjour de 62 m2 avec cheminée + insert, poutres d’origine, porte fenêtre et baies ouvrant sur l’extérieur, cuisine américaine 37 m2 également avec poutres d’origine, salle de bain avec baignoire, douche italienne et 2 vasques, WC, et une pièce de 24 m2 à usage de buanderie, avec un accès direct par l’extérieur.
1er étage sur beau parquet : palier 23 m2, une chambre 32,80 m2 comprenant un dressing, seconde chambre 27 m2, une pièce à aménager en salle d’eau, avec arrivée d’eau et évacuations en place, et grand grenier aménageable de 60 m2.
Au 2ème étage : grenier sur la totalité 150 m2 environ.
Ouvertures PVC double vitrage, assainissement, électricité et toiture récents.
Plusieurs dépendances dont une partie à restaurer entièrement.
Deux boxes à chevaux, hangar. Cave voutée.
Grand terrain tout autour ; le tout sur 1 ha 08.

Détails du bien

  • Référence : 4341
  • Maison
  • Surface : 238 m2
  • Surface : 10 008 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambre

Diagnostic performances énergétiques

Classe énergie

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Classe GES

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Logement Énergivore

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