79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais
05 49 07 76 88 /
Grand local professionnel (loué)
SAUZE-VAUSSAIS (79190)
Détails du bien
- Référence : 5224
- Prix HAI : 212 400 €
- Type de bien : Locaux commerciaux
- Secteur : SAUZE-VAUSSAIS (79190)
- Surface habitable : 250 m²
- Surface du terrain : 1 809 m²
- Nombre de Pièces : 5
- Soumis au DPE :Oui
Descriptif
Situé à Sauzé-Vaussais, ce vaste local professionnel construit en 2011 offre une surface d’environ 250 m². Actuellement loué jusqu’en mars 2027, il constitue un investissement sûr et immédiatement rentable.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée de 19 m² menant à un grand open-space lumineux de plus de 95 m², deux pièces en enfilade de 20,80 m² et 38,85 m², ainsi qu’un bureau indépendant de 16,51 m². A la suite un espace cuisine et un coin sanitaire.
À l’étage, une salle de réunion de 37 m² offre un cadre idéal pour les échanges professionnels ou les moments de travail collaboratif. Les espaces sont aisément modulables et peuvent s’adapter à différents types d’activités selon les besoins.
L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, et un grand parking privatif pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules.
Le tout est édifié sur un terrain clos et entretenu de 1 809 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr