79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais
05 49 07 76 88 /
Maison en pierres à finir avec dépendances
CHEF BOUTONNE (79110)
Détails du bien
- Référence : 5264
- Prix HAI : 129 600 €
- Type de bien : Maison
- Secteur : CHEF BOUTONNE (79110)
- Surface habitable : 195 m²
- Surface du terrain : 1 294 m²
- Nombre de Pièces : 6
- Nombre de Chambre(s) : 4
Descriptif
Située dans un hameau au calme à 10 mn de Chef-Boutonne, maison en pierres à rénover, de 195 m2 parties mansardées incluses, comprenant :
Au rez de chaussée : une cuisine aménagée de 23 m2 agrémentée par un poêle à bois, un vaste salon de 41,50 m2 avec cheminée équipée d’un insert, et baie vitrée en façade, ainsi qu’une pièce sur parquet de 23 m2 avec poutres d’origine et escalier au 1er étage, et un dégagement desservant WC et une salle d’eau.
A l’étage : un palier sur parquet, desservant quatre belles chambres allant de 13,20 m2 à 20,90 m2 ainsi qu’une salle de bain avec dressing.
La maison bénéficie d’ouvertures en PVC double vitrage et d’un chauffage combinant insert, poêle à bois et radiateurs électriques. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour les sols et les peintures, ainsi qu’une remise aux normes de l’assainissement.
Les extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble avec plusieurs dépendances, dont un hangar de 130 m², un atelier de 18 m², un cellier et divers abris.
Exposée plein sud, la propriété profite d’une cour et d’un jardin sur une parcelle d’environ 1 294 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un projet de rénovation plein de charme.