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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Maison + Gites, dépendances et jardin

CIVRAY (86400)


Maison + Gites, dépendances et jardin
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Détails du bien

  • Référence : 5015
  • Prix HAI : 192 000 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : CIVRAY (86400)
  • Surface habitable : 197 m²
  • Surface du terrain : 3 859 m²
  • Nombre de Pièces : 11
  • Nombre de Chambre(s) : 5

Descriptif

Situé dans un hameau tranquille proche de Civray, ensemble composé d’une maison principale de 74 m2, et de deux gîtes de 41 m2 et 82 m2.
Maison : entrée dans une cuisine de 16,75 m2 très lumineuse, ouvrant sur un séjour de 34 m2, avec murs pierres et poêle à bois, parquet flottant et poutres, et une salle d’eau avec WC.
A l’étage : un palier avec une trappe d’accès à des combles partiellement aménageables, et deux chambres sur parquet de 14 et 19 m2, dont une avec grand placard.
Gite 1 - 41m2: une pièce de vie avec coin cuisine de 21,80 m2 avec murs pierres, poutres d’origine et escalier desservant une chambre à l’étage avec salle d’eau privative et WC.
Gite 2 - 82m2: salon de 16 m2 avec cheminée traditionnelle et poêle à bois, cuisine de 9 m2, séjour de 18 m2 ouvrant sur l’extérieur, et salle d’eau avec WC.
A l’étage : palier desservant une chambre de 17 m2 et une autre grande chambre de 29 m2 avec salle d’eau et WC privatifs.
Ouvertures partiellement en double vitrage, chauffage par poêles à bois et électrique, assainissement non conforme.
Grande dépendance de 106 m2, deux granges de 40 et 44 m2. Très beau terrain arboré, arbres fruitiers. Le tout sur 3859 m2.
Video disponible!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
A
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B
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C
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F
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G
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kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
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G
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Émission CO2 importantes
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