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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Maison en pierres avec annexe et dépendances

CIVRAY (86400)


Maison en pierres avec annexe et dépendances
Maison en pierres avec annexe et dépendances
Maison en pierres avec annexe et dépendances
Maison en pierres avec annexe et dépendances
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Maison en pierres avec annexe et dépendances

Détails du bien

  • Référence : 5010
  • Prix HAI : 160 950 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : CIVRAY (86400)
  • Surface habitable : 173 m²
  • Surface du terrain : 1 940 m²
  • Nombre de Pièces : 8
  • Nombre de Chambre(s) : 4
  • Piscine : Oui

Descriptif

Située dans un hameau à quelques minutes de Civray, maison en pierres sans mitoyenneté, exposée plein sud, 173 m2 parties mansardées incluses, comprenant :
Au rez de chaussée : entrée dans une grande cuisine / salle à manger de 33 m2, avec escalier d’accès à l’étage et ouvrant sur un salon de 14 m2, séjour sur parquet de 28 m2 avec cheminée + poêle à bois, communiquant avec une annexe.
A l’étage légèrement mansardé : palier desservant quatre chambres sur parquet de 9,70 m2 à 14 m2, WC, et salle de bain avec WC.
Annexe : une pièce de vie de 25 m2 avec coin cuisine au rez de chaussée, et une chambre mansardée de 21 m2 à l’étage, avec salle d’eau et WC.
Ouvertures double vitrage sauf cuisine, toiture bon état.
Dépendances : atelier de 56 m2, grange de 59 m2 en bon état avec grenier, pouvant permettre une belle transformation si besoin, ancienne écurie, espace de rangement et terrasse couverte.
Piscine hors hexagonale, 5,5 m de diamètre, sol semi-enterrée avec terrasse bois tout autour. Beau jardin arboré, citerne avec pompe. Le tout sur 1940 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
A
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
B
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
C
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D
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E
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F
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kgeqCO2/m2.an
G
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
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B
kgeqCO2/m2.an
C
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D
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E
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F
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G
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Émission CO2 importantes
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