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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Belle maison en pierres avec dépendances

SAUZE-VAUSSAIS (79190)


Belle maison en pierres avec dépendances
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Belle maison en pierres avec dépendances
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Détails du bien

  • Référence : 4808
  • Prix HAI : 233 640 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : SAUZE-VAUSSAIS (79190)
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface du terrain : 3 108 m²
  • Nombre de Pièces : 7
  • Nombre de Chambre(s) : 2

Descriptif

Située dans un hameau tranquille, très belle maison en pierres entièrement rénovée en 2018 de 175m2 habitables, comprenant :
Au RDC un grand salon /salle à manger de 60 m2 avec poutres, cheminée et poêle à pellets, une salle de jeu de 30 m2 avec grande hauteur sous plafond et cheminée avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée de15 m2 ouvrant sur un préau fermé entièrement vitré avec vue sur le jardin. Dégagement vers salle d’eau de 4,71 m2 avec douche italienne, et WC séparé. Cellier de 10 m2 .
A l’étage : chambre de 25 m2 équipée de 5m linéaire de placards et penderie, mezzanine de 13 m2, deuxième chambre de 14,16 m2, bureau de 12,5 m2 .
Terrasse à l’arrière de la maison de 33 m2 sans aucun vis-à-vis.
Garage de 78 m2, atelier carrelé de 46 m2 et pièce de 22 m2 pour les outils de jardin.
Possibilité de faire un gîte.
Jardin de 3108 m2 avec une partie en verger : noyers, poiriers, pommiers, cerisier, figuiers…..
Fosse conforme, toitures neuves maison et garage, isolation, électricité, plomberie,  chauffage, ouvertures, ensemble des travaux  avec factures artisans.
Ecole, épicerie et bar à proximité, commerces à 8 km. 

Étiquette énergie

Logement économe
A
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
B
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
C
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D
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E
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F
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kgeqCO2/m2.an
G
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
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B
kgeqCO2/m2.an
C
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D
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E
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F
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G
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Émission CO2 importantes
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