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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Maison en campagne avec terrain bordant la rivière

CIVRAY (86400)


Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
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Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière
Maison en campagne avec terrain bordant la rivière

Détails du bien

  • Référence : 4786
  • Prix HAI : 98 460 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : CIVRAY (86400)
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface du terrain : 6 000 m²
  • Nombre de Pièces : 7
  • Nombre de Chambre(s) : 2

Descriptif

Située entre Civray et Ruffec dans un hameau de campagne très tranquille, maison en pierres de 92 m2 habitables avec possibilité d’extension dans le grenier, comprenant :
Au rez de chaussée : entrée dans une véranda de 19 m2 avec toit opaque et stores, cuisine 16,20 m2 avec cheminée équipée d’un poêle à bois et porte vitrée ouvrant sur l’extérieur, un dégagement avec une trappe d’accès à une cave enterrée, et desservant un salon de 16,40 m2, WC, salle d’eau et deux chambres de 13,50 m2 et 17,40 m2, cette dernière sur parquet, avec placard et cheminée.
Grenier au-dessus accessible par l’extérieur, en partie aménageable.
Ouvertures PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière de 2013), assainissement refait, toiture bon état, isolation murs et plafonds.
Débarras extérieur de 9,80 m2 et petits toits en pierres à la suite.
Grange de 60 m2 environ de l’autre côté du chemin à usage de garage.
Cour, jardin et grand terrain, dont une partie longeant la rivière Charente.
Le tout sur 6000 m2

Étiquette énergie

Logement économe
A
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
B
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
C
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
D
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
E
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
F
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
G
kWhEP/m2.an
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive

*Dont émission de gaz a effet de serre

Peu d'émission CO2
A
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B
kgeqCO2/m2.an
C
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D
kgeqCO2/m2.an
E
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F
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G
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Émission CO2 importantes
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