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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Grande maison avec 2 logements indépendants

CIVRAY (86400)


Grande maison avec 2 logements indépendants
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Détails du bien

  • Référence : 4631
  • Prix HAI : 233 640 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : CIVRAY (86400)
  • Surface habitable : 261 m²
  • Surface du terrain : 1 869 m²
  • Nombre de Pièces : 12
  • Nombre de Chambre(s) : 7

Descriptif

Située entre Civray et Sauzé-Vaussais, grande maison en pierre diviser en 3 logements.
Logement principal de 164 m2 récemment rénové comprenant :
Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 34.76 m2 avec cheminée ouverte et une baie vitrée donnant dans le jardin, une cuisine aménagée de 17.42 m2 avec coin repas et arrière-cuisine attenante, un dégagement desservant, une chambre de 17.20 m2 sur parquet et une seconde de 16.95 m2 avec salle d’eau privative, WC et accès à la cave ;
A l’étage : palier de 15 m2, 2 autres chambres de 17,72 m2 et 17.77 m2 sur parquet flottant, et grand grenier aménageable de 60,60m2 au-dessus des 2 appartement, avec des arrivées d’eau et chauffage pour la création d’une salle d’eau.
Appartement 1 de 57 m2 rénové de plain-pied actuellement loué, comprenant : Une pièce de vie de 25,30 m2, 2 chambres de 10,36 et 14,50 m2 et une salle de bain avec WC.
Appartement 2 de 40 m2 rénové de plain-pied loué, comprenant : Une pièce de vie avec coin cuisine de 22,66 m2, un couloir, une chambre de 9,30 m2 sur parquet flottant et une salle d’eau avec WC. Cave au-dessous ;
Ouvertures en double vitrage, Electricité et isolation refaites pour les 3 logements, chauffage central par pompe à chaleur pour le logement principal et radiateurs électriques pour les appartements.
Garage de 95 m2 avec appentis attenant de 38 m2 et une grange de 27 m2 ;
Le tout sur un terrain de 1 869 m2.

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