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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Fermette à rénover avec dépendances

SAUZE-VAUSSAIS (79190)


Fermette à rénover avec dépendances
Fermette à rénover avec dépendances
Fermette à rénover avec dépendances
Fermette à rénover avec dépendances
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Détails du bien

  • Référence : 4521
  • Prix HAI : 77 490 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : SAUZE-VAUSSAIS (79190)
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface du terrain : 3 942 m²
  • Nombre de Pièces : 4
  • Nombre de Chambre(s) : 1

Descriptif

A proximité des bourgs de Sauzé-Vaussais et Chef Boutonne, maison de pays en pierres de 98 m2 avec belles possibilités d’extension dans les greniers ou dépendances, avec :
Au rez de chaussée : une pièce de vie de 37,70 m2 avec poutres, cheminée à foyer et coin cuisine, d’un côté deux pièces sur parquet, de 14,90 et 13,80 m2, pouvant être réunies et transformées en salon, de l’autre côté une chambre sur parquet, également avec poutres, et sur l’arrière : WC, salle de bain, dégagement.
A l’étage : 3 greniers mansardés sur 100 m2 au sol environ, avec fenêtres en place et en partie aménageables.
Belle dépendance dans le prolongement communiquant avec la maison, avec sol bétonné et toiture en parfait état, composée d’une grange de 48 m2 avec 2 grands portails, l’un en façade et l’autre sur l’arrière, et d’une ancienne écurie de 36,65 m2 avec grenier.
Assainissement à refaire, étude de la filière réalisée.
Très beau terrain clos et arboré, le tout sur 3942 m2.

DPE / GES

Consommation énergétique :

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

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