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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Grande maison en pierres avec piscine, gite et dépendances

SAUZE-VAUSSAIS (79190)


Grande maison en pierres avec piscine, gite et dépendances
Grande maison en pierres avec piscine, gite et dépendances
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Détails du bien

  • Référence : 4505
  • Prix HAI : 228 330 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : SAUZE-VAUSSAIS (79190)
  • Surface habitable : 290 m²
  • Surface du terrain : 5 648 m²
  • Nombre de Pièces : 10
  • Nombre de Chambre(s) : 6

Descriptif

Située à 5 mn de Sauzé-Vaussais, grande maison en pierres avec beaucoup de charme, 220 m2 habitables + gite 70 m2 à finir d’aménager, comprenant :
Au rez de chaussée : entrée sur carreaux de ciment avec escalier en pierres, cuisine aménagée et équipée de 26 m2 avec cheminée d’origine, beau salon sur parquet de 28,80 m2, une pièce de 21 m2 sur parquet avec poutres et cheminée, à usage de bureau mais pouvant servir de chambre, un dégagement communiquant avec le gite et une arrière cuisine avec WC.
A l’étage : le tout sur parquet avec charpente apparente : palier, un bureau de 17 m2 (ou chambre possible), deux chambres de 19 et 20 m2, une salle de bain avec WC, et une belle suite parentale 17m2 avec grand dressing 5m2 et salle d’eau + WC de 10m2.
Partie gite à rénover avec une pièce de 36 m2 au rez de chaussée, et deux chambres et salle d’eau + WC à l’étage.
Terrasse et pergola devant la maison. Dépendances attenantes sur l’arrière de la maison.
Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau solaire neuf. Puits alimentant un arrosage automatique.
Piscine chauffée 12 x 6 m avec terrasse autour et clôture de sécurité.
Nombreuses dépendances : four à pain avec toiture neuve, deux granges, anciennes écuries, préau, dont certaines toitures sont à refaire.
Grand terrain avec potager, verger et partie boisée, le tout sur 5648 m2.

DPE / GES

Consommation énergétique :

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

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