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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Grand pavillon proche tous commerces

CHEF-BOUTONNE (79110)


Grand pavillon proche tous commerces
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Détails du bien

  • Référence : 4497
  • Prix HAI : 130 195 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : CHEF-BOUTONNE (79110)
  • Surface habitable : 154 m²
  • Surface du terrain : 758 m²
  • Nombre de Pièces : 9
  • Nombre de Chambre(s) : 3

Descriptif

Idéalement situé à proximité des écoles et commerces, belle maison rénovée en parfait état, 153 m2 habitables avec possibilité d’extension dans le grenier mansardé, comprenant :
Au rez de chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine aménagée et partiellement équipée de 12 m2, beau séjour de 30 m2 sur parquet avec cheminée + poêle à bois et porte fenêtre ouvrant sur un balcon, salle à manger 12,40 m2 (pouvant servir de chambre si besoin), deux chambres sur parquet de 11 m2 chacune avec placards, salle de bain et WC séparé avec lave mains.
Au sous-sol : entrée et dégagement, cuisine aménagée de 12 m2, buanderie ouvrant sur une terrasse carrelée, salle d’eau avec WC, salon sur parquet flottant de 15,50 m2, une chambre avec placard de 12,50 m2, une chaufferie, débarras et garage de 20 m2.
Au 3ème niveau : deux greniers de 22 et 26 m2 mansardés mais aménageables sur sol parquet en très bon état.
Tout à l’égout, ouvertures double vitrage, chauffage central fuel, toiture bon état.
Idéal pour grande famille ou deux logements.
Grand garage indépendant de 30 m2 construit en 2018. Beau jardin avec terrasses carrelées, allées avec dallage, barrière électrique.
Terrain tout autour ; le tout sur 758 m2.

DPE / GES

Consommation énergétique :

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

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