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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Maison en pierres de caractère avec dépendances

RUFFEC (16700)


Maison en pierres de caractère avec dépendances
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Détails du bien

  • Référence : 4477
  • Prix HAI : 155 585 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : RUFFEC (16700)
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface du terrain : 3 870 m²
  • Nombre de Pièces : 7
  • Nombre de Chambre(s) : 4

Descriptif

Située dans un hameau tranquille entre Sauzé-Vaussais et Ruffec, grande maison en pierres rénovée ayant conservé ses éléments d’origine, 160 m2 habitables, comprenant : 
 
Au rez de chaussée : entrée dans une cuisine aménagée et équipée de 28 m2 avec porte fenêtre ouvrant en façade, beau salon sur parquet 32 m2 avec cheminée traditionnelle et poêle à bois, une 1ère chambre de 19 m2 sur parquet flottant, avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin, salle de bain avec WC et buanderie. 
A l’étage : couloir desservant 3 chambres sur parquet, dont une de 16 m2 avec salle d’eau privative et dressing, et deux autres de 12 m2 et 11 m2, et cabinet de toilette avec lavabo et WC.
Ouvertures double vitrage, chauffage poêle à bois et radiateurs électriques.
Exposition sud.
 
Grande grange dans le prolongement de 156 m2 dont atelier de 35 m2, avec bonne toiture. Terrasse couverte de 16 m2 de l’autre côté de la maison.
Beau terrain avec arbres fruitiers et vue sur la campagne. Puits.
Le tout sur 3870 m2 environ

DPE / GES

Consommation énergétique :

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

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