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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Belle maison de maitre avec 5 chambres

CHAMPAGNAN-MOUTON (16350)


Belle maison de maitre avec 5 chambres
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Détails du bien

  • Référence : 4424
  • Prix HAI : 337 600 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : CHAMPAGNAN-MOUTON (16350)
  • Surface habitable : 348 m²
  • Surface du terrain : 1 378 m²
  • Nombre de Pièces : 11
  • Nombre de Chambre(s) : 5

Descriptif

Belle maison de maître construire en 1854 et chargée d’histoire, ayant conservé les éléments architecturaux de cette époque, 348 m2 habitables avec possibilité d’extension dans les greniers, comprenant : 
Au rez de chaussée : grande entrée style art déco de 44 m2 sur carreaux de ciment avec escalier d’époque, bibliothèque sur parquet de 23 m2, salon 37 m2 ouvrant sur une salle à manger de 26 m2, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l’extérieur, buanderie avec grenier, WC, ancienne cuisine de 18 m2 à usage de rangement, avec accès à deux caves voûtées, et bureau de 13 m2.
1er étage : beau palier 28 m2 avec escalier, d’un côté trois chambres de 19 m2 x 2 et 12 m2 ; WC et salle de bain, de l’autre côté deux grandes chambres de 21 et 24 m2, salle d’eau centrale avec WC et dégagement avec placards.
2ème étage : greniers aménageables de 93 et 48 m2 avec belle charpente, isolation en place, parquets et fenêtres.
Ouvertures double vitrage, tout à l’égout, chauffage central fuel.
Anciennes étables 39 m2, grange à usage de garage de 46 m2, deux pièces de 29 m2 avec grenier, idéal pour projet de rénovation. Terrasse couverte.
Four à pain, garage, pièce d’été de 26 m2.
Cour, très beau jardin fleuri et aménagé. Le tout sur 1350 m2.

DPE / GES

Consommation énergétique :

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

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