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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Maison de village avec dépendances et jardin

LEZAY (79120)


Maison de village avec dépendances et jardin
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Détails du bien

  • Référence : 4339
  • Prix HAI : 213 000 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : LEZAY (79120)
  • Surface habitable : 323 m²
  • Surface du terrain : 1 147 m²
  • Nombre de Pièces : 10
  • Nombre de Chambre(s) : 5

Descriptif

Située en centre bourg entre La Mothe Saint Héray et Lezay, idéal pour chambres d’hôtes ou grande maison de famille. Cette ancienne maison en pierres avec beau potentiel offre 323m2 de surface habitable sur 3 niveaux, comprenant : 
Au rez de chaussée : entrée de 11m2 avec belles dalles anciennes au sol, bureau de 12m2 avec tomette en terre cuite au sol, WC séparé récemment refaite. Grande salle à manger avec soin salon de 41,50m2, dalles anciennes en pierres au sol, bel escalier en bois, cheminée ouverte. Superbe cave de 43m2. Cuisine aménagée/ salle à manger de 44m2, sol carrelé. Buanderie de 22m2 avec évier. Accès à un ancien magasin de 39m2 avec ciment au sol et vitrine avec accès sur place de parking. 
1er étage : Palier de 11m2 desservant une première chambre de 19m2, dressing de 8m2. Grande chambre parentale de 51m2 avec salle de bain privative, parquet au sol et grande fenêtre, 3ème chambre de 15,50m2 sur parquet d’origine et porte fenêtres ouvrant sur terrasse ensoleillée. Une salle de bain familiale 9,60m2 récemment refaite avec douche, baignoire et double vasque. WC séparé refait également. 
2ème étage : 2 chambres de 28,30 et 36m2 avec parquet au sol et belles charpentes apparentes dont une chambre avec salle d’eau privative avec douche, vasque et WC.
Dépendances variées : atelier de 80m2 avec toiture en bonne état, préau pour garer 2 véhicules. Garage non attenant avec deux pièces de 43 et 31,50m2. 
Jolie jardin orienté sud. 
Le tout sur 1147m2. 

DPE / GES

Consommation énergétique :

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

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