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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Demeure de caractère

CIVRAY (86400)


Demeure de caractère
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Détails du bien

  • Référence : 4329
  • Prix HAI : 316 500 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : CIVRAY (86400)
  • Surface habitable : 255 m²
  • Surface du terrain : 8 000 m²
  • Nombre de Pièces : 9
  • Nombre de Chambre(s) : 4

Descriptif

Magnifique propriété de caractère de 255 m2 habitable située à 2km de Civray et de tous ces commerces. Une première partie construite au XVème siècle ayant gardé ses éléments d’origine avec de grandes ouvertures traversantes, dallage d’origine, et une autre partie datant du XVIIIème.
Le RDC comprend : une belle entrée de 10m2 en carreaux de ciment ouvrant sur un salon de 48m2 avec cheminée, plancher bois, et une salle à manger de 35m2 sur dallage en pierre d’origine, les murs sont en pierres apparentes et la salle dispose d’une grande cheminée à foyer ouvert. Grande pièce de 20m2 avec charpente apparente, murs en pierres et tomettes au sol pouvant être utilisée comme chambre, ou bibliothèque ou autre selon son gré, Cuisine aménagée de 10m2 avec accès sur une arrière-cuisine avec toutes les connections pour l’électroménager + machine à laver, une douche, et un wc séparé avec lave mains. 
A l’étage : quatre chambres entre 19m2 et 28m2, sur plancher bois et avec placards. Un wc séparé et une salle de bain de 7m2. 
Au sous-sol une très belle cave voûtée de 25m2. Non attenant, une dépendance en pierres incluant une partie chaufferie de 54m2 et un garage de 50m2.
 Chauffage central au fioul et installation pour pompe à chaleur. Double vitrage bois sur mesure, toiture en bon état. 
L’ensemble sur terrain clos, arboré et privé de 8000 m2. 
Bien exceptionnel, rénovation de qualité.

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