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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Belle maison avec beau terrain

RUFFEC (16700)


Belle maison avec beau terrain
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Belle maison avec beau terrain
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Détails du bien

  • Référence : 4302
  • Prix HAI : 140 400 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : RUFFEC (16700)
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface du terrain : 1 448 m²
  • Nombre de Pièces : 6
  • Nombre de Chambre(s) : 3

Descriptif

Située dans un hameau, à 10 minutes de Ruffec, cette maison en pierres offre 158m2 habitable, comprenant : 
 
Au rez de chaussée : Entrée de 7,65m2, cuisine entièrement aménagée et équipée de 13,45m2 avec porte fenêtres ouvrant sur belle terrasse couverte. Séjour de 55m2 avec belle hauteur sous plafond et lumière traversant. Chambre de 16m2 avec parquet flottant au sol, salle d’eau de 6m2 avec double vasque et douche italienne, WC séparé. Buanderie de 5m2. 
A l’étage : une chambre mansardée de 21m2 avec parquet flottant et placards. Une mezzanine de 3m2 à usage de bureau, une troisième chambre de 23m2 sur parquet flottant.
Ouvertures double vitrage PVC, assainissement conforme, toiture refaite, isolation combles et murs. 
Proche LGV Paris-Bordeaux
Grand garage de 40m2 attenant à la maison. 
Jolie terrain arboré, sans vis à vis avec belle terrasse et petit toit. 
Le tout sur 1448m2
 

DPE / GES

Consommation énergétique :

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

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