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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Belle maison rénovée avec studio à finir

CELLES-SURE-BELLE (79370)


Belle maison rénovée avec studio à finir
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Détails du bien

  • Référence : 4296
  • Prix HAI : 279 840 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : CELLES-SURE-BELLE (79370)
  • Surface habitable : 205 m²
  • Surface du terrain : 1 249 m²
  • Nombre de Pièces : 11
  • Nombre de Chambre(s) : 5

Descriptif

Située à 10 minutes de Celles sur Belle et à 20 minutes de Niort, cette belle maison rénovée de 181m2 habitable avec son propre studio à finir de rénover de 24m2 actuellement possibilité de plus (84m2 en tout), comprenant : 
Au rez de chaussée : une entrée de 14m2 avec carrelage au sol, pierres apparentes, belle escalier en pierres avec fer forgé et WC. Jolie salon de 18m2 avec cheminée ouverte, sol carrelée, baie vitrée ouvrant sur belle terrasse. Salle à manger de 25m2 avec deux portes fenêtres et carrelage au sol. Cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, buanderie/arrière cuisine de 17m2 avec porte fenêtres ouvrant sur terrasse. 
A l’étage : Palier de 16m2 à usage de bureau, une première chambre mansardée de 14,40m2. Couloir desservant deux chambres de 10m2 et 19,45m2 avec placards. Une salle de bain familiale avec douche italienne, baignoire et double vasque, Wc séparé. 
Studio indépendant de 24m2 habitable poss 85m2 en tout :
Au RDC : une pièce à rénovée de 26,40m2 avec sol béton et cheminée en pierres. Une deuxième pièce de 36m2 avec placo, isolation et velux en place. 
A l’étage : deux chambres de 10 et 14m2 sur parquet flottant. 
Dépendances : hangar, atelier et four à pain en fonctionnement. 
Jolie terrain en pente, bien aménagée, proche de la rivière.
Le tout sur 1249m2

DPE / GES

Consommation énergétique :

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

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