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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Maison en pierre + 2 gites

SAUZE-VAUSSAIS (79190)


Maison en pierre + 2 gites
Maison en pierre + 2 gites
Maison en pierre + 2 gites
Maison en pierre + 2 gites
Maison en pierre + 2 gites
Maison en pierre + 2 gites
Maison en pierre + 2 gites
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Maison en pierre + 2 gites
Maison en pierre + 2 gites
Maison en pierre + 2 gites

Détails du bien

  • Référence : 4281
  • Prix HAI : 171 200 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : SAUZE-VAUSSAIS (79190)
  • Surface habitable : 385 m²
  • Surface du terrain : 3 067 m²
  • Nombre de Pièces : 9
  • Nombre de Chambre(s) : 5

Descriptif

Située entre Sauzé Vaussais et Lezay, Maison en pierre de 160m2 habitables avec 2 gîtes d’une surface totale de 225m2.
La maison comprend au RDC une belle entrée traversante avec ses élements d’origine : evier en pierre, œil de bœuf, wc avec lave mains, grande cuisine/sam de 31,5m2, partie sur dalle anciennes avec poele à pellet, salon lumineux de 33m2 sur parquet avec cheminée et poele à bois.
A l’étage : grand palier de 27m2 avec charpente apparente, 2 chambres de 15 et 26m2 sur parquet, dont une avec salle d’eau et wc privatifs, 2ndsdb indépendante avec wc.
Deux gîtes : le 1ercomprenant au RDC une grande pièce de 50m2 destinée cuisine/sam, 1 pièce de 30m2 destinée chambre+ salle d’eau wc, dressing.
A l’étage : 2 chambres de 14 et 22m2 avec chacune salle d’eau privatives.
Le 2ndgîte comprend au RDC : une pièce de 37,65m2 destinée cuisine/sam.
A l’étage, 1 pièce de 43,70 m2 destinée pour 2 chambres.
Les 2 gîtes ont été entièrement créés en 2017/18 et sont à terminer. Le gros œuvre : électricité, assainissement, toiture, plomberie est terminé et conforme.
L’ensemble sur 3067m2 de terrain sans vis-à-vis.

DPE / GES

Consommation énergétique :

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

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