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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Magnifique propriété avec piscine

SAUZE-VAUSSAIS (79190)


Magnifique propriété avec piscine
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Détails du bien

  • Référence : 4199
  • Prix HAI : 380 000 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : SAUZE-VAUSSAIS (79190)
  • Surface habitable : 330 m²
  • Surface du terrain : 2 691 m²
  • Nombre de Pièces : 8
  • Nombre de Chambre(s) : 4

Descriptif

Située entre Sauzé-Vaussais et Ruffec, très belle maison en pierre rénovée de 330 m2 habitables (possibilité de diviser en 2 logements), comprenant :
 
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec grande baie vitrée, belle hauteur sous plafond, poêle à bois, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 34,60 m2 avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse à l’arrière de la maison, un salon de 28m2 sur parquet avec poêle à bois, une entrée desservant une seconde cuisine aménagée et équipée de 13,36 m2, une 1èrechambre sur parquet de 13,90 m2, une salle d’eau avec WC, une 2èmechambre de 13,63 m2 sur parquet avec porte-fenêtre, buanderie avec espace chaufferie et porte donnant sur l’arrière de la maison et WC. Cave.
A l’étage : grande mezzanine de 42,46 m2 à usage de salon avec poêle à bois, un dégagement desservant une 3èmechambre de 19 m2 avec dressing et salle d’eau privative, une belle salle de bain avec douche et baignoire et une belle chambre de 36,48 m2 avec grand dressing, grenier mansardé ;
 
Ouverture double vitrage, chauffage central, électricité refaite il y a un dizaine d’année.


A l’extérieur : belle piscine chauffée avec cabanon en bois, terrain de pétanque et abri de jardin, 2 terrasses sur l’arrière. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2 691 m2.
 

DPE / GES

Consommation énergétique :

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

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