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79 Grande Rue, 79190 Sauzé-Vaussais

05 49 07 76 88 /

Ensemble de 2 maisons avec dépendances et terrain

SAUZE-VAUSSAIS (79190)


Ensemble de 2 maisons avec dépendances et terrain
Ensemble de 2 maisons avec dépendances et terrain
Ensemble de 2 maisons avec dépendances et terrain
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Ensemble de 2 maisons avec dépendances et terrain

Détails du bien

  • Référence : 4397
  • Prix HAI : 124 653 €
  • Type de bien : Maison
  • Secteur : SAUZE-VAUSSAIS (79190)
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface du terrain : 2 059 m²
  • Nombre de Pièces : 7
  • Nombre de Chambre(s) : 4
  • Soumis au DPE :Oui

Descriptif

Située dans un petit hameau à 10 minutes de Chef-Boutonne, ensemble de 2 maisons, idéal pour projet familial ou investissement, 95 m2 et 60 m2 de surface habitable, comprenant :

Maison 1 : 95 m2 : beau salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 11 m2, couloir desservant une salle d’eau avec WC, et chambre de 17,50 m2.
A l’étage : Palier desservant une deuxième chambre de 24 m2 sur parquet flottant avec placards.
Chaufferie attenante avec chaudière fioul.

Maison 2 : 60 m2 avec possibilité de 85 m2 habitables : Pièce de vie de 27 m2 avec coin cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une chambre de 9 m2 avec salle d’eau privative de 3 m2 avec douche, lavabo et WC, et pièce de 9 m2 avec WC séparé.
A l’étage : Palier desservant une pièce à rénover pouvant permettre une 2ème chambre de 22 m2 sur parquet.

Dépendance en pierres sur 2 niveaux pouvant être rénovée. Atelier de 20 m2.
Piscine hors sol de 2018.
Joli jardin arboré et clos de 1219 m2. Parcelle de 840 m2 non attenante.
Le tout d'une surface globale de 2059 m2.

DPE / GES

Consommation énergétique :

Logement Économe

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kWhEP/m2.an

Logement Énergivore

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES

A
à B
à C
à D
à E
à F
>G
kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

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