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Réf : 4117

Prix : 166 315 € FAI

Honoraires d'Agence Inclus : 11315 €


décoration

Ensemble de 2 maisons en pierres sur 1 ha 63

décoration

Code postal :
79190

Secteur :
Sauze Vaussais

Nombre pièces :
10

Surface terrain :
16350 m2

décoration

Situé dans un petit hameau tranquille à 6 km de Sauzé-Vaussais sur grand terrain, ensemble avec dépendances et 2 maisons : l’une de 146 m2 à rafraîchir, avec de belles possibilités d’extension, et la seconde de 129 m2 entièrement rénovée.

Maison 1 : Entrée ouvrant sur cuisine aménagée de 17 m2, salon de 26 m2 avec cheminée équipée d’un insert et poutres apparentes, salle à manger de 20 m2 avec large baie ouvrant sur le terrain à l’arrière, salle de bain 9 m2, WC et chaufferie de 16 m2.
1ère étage : Palier de 11 m2 desservant 3 chambres sur parquet de 14, 16 et 12 m2, salle de bain de 4 m2 avec WC, et grenier aménageable de 70 m2.
Dans le prolongement : atelier de 41 m2, ancienne écurie 40 m2, hangar 37 m2.
Ouvertures double vitrage, chauffage central fioul, toiture en bon état.

Maison 2 : Entrée ouvrant sur beau salon de 25,55 m2 avec cheminée et poêle à bois, grande salle à manger 42,50 m2 avec cuisine aménagée et équipée et large baie ouvrant sur le jardin, dégagement avec WC et chambre de 12,30 m2 avec salle d’eau privative + WC,
A l’étage : Palier desservant 2 chambres de 19 et 14,30 m2 dont une avec salle d’eau privative + WC. Ouvertures double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et assainissement conforme.
Garage attenant et petit toit.

Grand terrain. Le tout sur 1ha 63 a 50.

Consommation énergétique :

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