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Réf : 4079

Prix : 225 870 € FAI

Honoraires d'Agence Inclus : 10870 €


décoration

Fermette en pierres avec piscine et vue dégagée

décoration

Code postal :
79190

Secteur :
Sauze Vaussais

Surface terrain :
5055 m2

décoration

Située aux abords d’un petit hameau de campagne à proximité de Sauzé-Vaussais, belle maison en pierres entièrement rénovée avec éléments d’origine et beaucoup de charme, 180 m2 habitables, comprenant :

Au rez de chaussée : grande entrée avec murs pierres, poutres, œil de bœuf et escalier d'origine, séjour 28 m2 avec murs pierres, poutres et cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois et porte fenêtre ouvrant sur une terrasse extérieure avec belle vue dégagée, grande cuisine aménagée et équipée / salle à manger sur parquet de 31 m2, avec murs pierres et cheminée + poêle à bois, et porte fenêtre ouvrant en façade, et salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, le tout avec belle hauteur de plafond et charpente apparente : palier desservant 3 belles chambres de 16, 11 et 13 m2, dont une avec salle de bain en suite, et 4e chambre de 23 m2 avec palier indépendant, partie dressing et espace de 5 m2 pouvant être transformé en salle d'eau.
Chauffage central fuel. Cave extérieure accessible par un escalier en pierres.

Belle pPiscine 10 x 5 m avec terrasse ensoleillée.
Garage 32 m2 avec chemin privé. Puits.
Très beau jardin arboré et fleuri tout autour de la maison, le tout sur 5055 m2.

Consommation énergétique :

117

Emission de gaz à effet de serre :

35
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