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Réf : 4108

Prix : 166 315 € FAI

Honoraires d'Agence Inclus : 11315 €


décoration

Maison de campagne

décoration

Code postal :
86400

Secteur :
Civray

Nombre pièces :
7

Surface terrain :
3180 m2

décoration

Située dans un hameau tranquille et entouré par les champs, entre Civray et Sauzé-Vaussais avec accès rapide à la N10, belle maison en pierre de 196 m2 habitables, entièrement rénovée au début des années 2000, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée de 11,58 m2 sur carrelage avec escalier en bois pour accéder à l’étage, un beau salon de 28,50 m2 avec lumière traversante, sur carrelage, poutres apparentes et poêle à bois ; une salle à manger de 17,80 m2 sur carrelage avec poutres apparentes et portes fenêtres en bois donnant sur une grande terrasse couverte ; une cuisine aménagée de 22 m2 avec coin repas, poutres apparentes et portes fenêtres donnant sur la terrasse ; un bureau de 13,86 m2 sur carrelage ; une buanderie de 13,50 m2 avec coin chaufferie, WC ;
A l’étage : grand palier desservant 3 chambres sur parquet avec placards de 13,80 m2, 16,03 m2 et 16,45 m2, la plus grande avec salle de bain privative de 11 m2, salle de bain de 10,75 m2.
Chauffage central par pompe à chaleur, ouvertures en double vitrage, électricité refaite en 2002.

Grange, petits toits, piscine hors-sol, le tout sur un beau terrain de 3 180 m2.

Consommation énergétique :

163

Emission de gaz à effet de serre :

5
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