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Réf : 4055

Prix : 140 400 € FAI

Honoraires d'Agence Inclus : 10400 €


décoration

Maison en pierres avec studio et dépendances

décoration

Code postal :
79190

Secteur :
MELLERAN

Surface terrain :
1920 m2

décoration

Située dans un hameau tranquille entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, maison en pierres rénovée 133 m2 habitables, comprenant :
Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée 13 m2 ouvrant sur une terrasse carrelée, grande pièce très lumineuse 54,70 m2 à usage de salon / salle à manger avec deux larges baies en façade, deux cheminées avec poêles à bois à chaque extrémité de la pièce et escalier d’accès à l’étage, et un dégagement desservant une cave et une buanderie avec WC et chaudière gaz.
A l’étage : palier, deux chambres sur parquet de 11,60 et 13,10 m2, une salle de bain avec WC, et une grande chambre parentale sur parquet de 17 m2 avec charpente apparente, dressing et salle d’eau privative avec WC.
Ouvertures PVC double vitrage, chauffage central gaz + poêles à bois, bonne toiture, électricité et isolation refaites.
+ studio indépendant composé une chambre de 15 m2 sur parquet, avec poutres et murs pierres, et salle d’eau avec WC.
Garage 30 m2, hangar métallique 97 m2, belle grange 82 m2 et ancienne écurie 32 m2.
Terrain clos.
Le tout sur 1920 m2.

Consommation énergétique :

164

Emission de gaz à effet de serre :

41
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