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Réf : 3848

Prix : 149 995 € FAI

Honoraires d'Agence Inclus : 10595 €


décoration

Grande maison avec maisonnette rénovée

décoration

Code postal :
79190

Secteur :
Sauzé-Vaussais

Nombre pièces :
9

Surface terrain :
4037 m2

décoration

Située dans un hameau calme entre Sauzé-Vaussais et Civray, grande maison entièrement rénovée de 225 m2, possibilité 400 m2 avec le grenier, comprenant :
Maison principale : RDC : véranda 26 m2, cuisine aménagée et équipée 29 m2 avec murs pierres et poêle à bois, grand séjour 65,50 m2 avec belle cheminée + insert, escalier d’accès à l’étage et porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, dégagement, salle de bain, bureau de 27 m2, 2 chambres de 19,50 m2 et 24 m2 avec poutres et murs pierres.
A l’étage : une 3ème chambre de 23,50 m2 sur parquet d’origine avec salle de bain privative de 16,60 m2.
Maisonnette / Gîte entièrement rénové, 91 m2 habitables :
Au RDC : Pièce de vie 41 m2 avec coin cuisine aménagée et équipée, avec cheminée + poêle à bois et murs pierres, WC, rangement,
A l’étage : palier 11 m2 desservant 2 chambres sur parquet d’origine de 13,45 m2 et 15,80 m2, et salle de bain avec WC.
Ouvertures double vitrage, chauffage poêle à pellets + poêles à bois, 2 assainissements 3000 litres conformes.
Hangar 72 m2 attenant à la petite maison. Atelier 26 m2, grange 55 m2 et petits toits.
Cour close devant avec portail électrique. Beau jardin arboré et très privée à l’arrière.
Le tout sur 4037m2

Consommation énergétique :

décoration

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