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Réf : 3426

Prix : 322 385 € FAI

Honoraires d'Agence Inclus : 12385 €


décoration

Belle maison en pierres + 2 gîtes meublés et piscine

décoration

Code postal :
16240

Secteur :
Villefagnan

Nombre pièces :
8

Surface terrain :
3389 m2

décoration

Située dans un village à 2 km de Villefagnan, belle propriété entièrement rénovée, ayant gardé son charme et ses elements d'origine, comprenant :
Maison principale 163 m2 : salle à manger 28 m2 sur parquet avec cheminée + insert et poutres, beau salon 29 m2 avec dalles de sol anciennes, cuisine / repas aménagée et équipée 22 m2 ouvrant sur le jardin, buanderie et WC,
A l'étage : palier desservant 3 chambres sur parquet de 12 à 15 m2, dont une avec salle d'eau en suite, petite chambre d'appoint et une salle de bain 7 m2.
+ Gite 1 dans le prolongement 50 m2, vendu meublé, comprenant : séjour 25 m2 avec coin cuisine, avec murs pierres et poutres au rdc et une grande chambre 22 m2 avec salle d'eau en suite à l'étage (possibilité d'annexer au gîte une chambre du lodgement principal),
+ Gîte 2 indépendant 65 m2, vendu meublé, comprenant : séjour 34 m2 avec coin cuisine au rdc, 2 chambres et salle d'eau à l'étage.
Ouvertures double vitrage, 2 assainissements 3000 et 4000 litres conformes.
Belle piscine chauffée 10 x 5 m avec terrasse autour. Local technique, WC, terrasse couverte. Dépendances diverses, grange 92 m2.
Beau terrain soigné et arboré ; le tout sur 3389 m2

Consommation énergétique :

297

Emission de gaz à effet de serre :

15
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