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Réf : 3694
Prix : 794 200 € FAI

décoration

Superbe propriété avec 2 logements, piscines, 3,4 ha

décoration

Code postal :
79500

Secteur :
Melle

Nombre pièces :
9

Surface terrain :
34203 m2

décoration

Proche de Melle, très belle propriété 18ème entièrement restaurée, toitures refaites, ouvertures double vitrage, façades, aménagements intérieurs et extérieurs refaits, 356 m2 habitables, intérieur très lumineux avec de beaux éléments anciens préservés, prestations de qualité.
Maison principale : deux entrées avec sols pierres, cuisine américaine aménagée et équipée, séjour sur dalles anciennes avec cheminée et potager, beau salon 34,70 m2 également avec cheminée et poutres, salle d’eau et WC séparé.
A l’étage : grand palier/bureau avec charpente apparente, 2 chambres de 14,10 et 15 m2, et suite parentale 32 m2 avec dressing, salle d’eau et WC séparé
2nd logement : entrée, dégagement, cuisine 20 m2, s de bain avec baignoire, douche, WC,
A l’étage : belle chambre ouvrant sur une terrasse avec accès piscine, grande pièce 55 m2 et débarras / grenier 15 m2
Entre ces 2 parties salle de sport / jeux avec large baie sur terrasse et coin salon.
Piscine chauffée 11 x 5 m, grandes terrasses extérieures, pool-house avec cuisine d’été, barbecue, local technique, douche extérieure.
Garage, atelier, bûcher, cave à vins, 2 car-ports.
Court de tennis
Terrain clos de murs 3,4 ha avec paddocks, boxes et abris, verger, potager, jardin d’agrément, partie boisée. Puits équipé d’une pompe. Eclairages extérieurs. Interphone, portail électrique.

Consommation énergétique :

126

Emission de gaz à effet de serre :

20
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