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Réf : 3676
Prix : 296 800 € FAI

décoration

Grande maison en pierres avec piscine

décoration

Code postal :
79190

Secteur :
Sauze-Vaussais

Nombre pièces :
10

Surface terrain :
6470 m2

décoration

Située dans un village entre Sauzé-Vaussais et Melle, superbe maison en pierres 350 m2 habitables avec beaucoup de charme, restauration de qualité, beaux éléments anciens (murs pierres, portes du rdc en chêne massif cloutées, cheminées, poutres, potagers…), avec :
Au rdc : vaste entrée traversante 28 m2 sur dalles anciennes, bureau 20 m2 avec cheminée et potager, salle de billard 31 m2 également avec cheminée, potager, et grande bibliothèque, lumineux séjour 44 m2 avec haut plafond et charpente apparente, ouvrant sur terrasse et piscine, une pièce avec cheminée + poêle à granulés et four à pain, belle cuisine 24 m2 aménagée et équipée, salle d’eau, WC, dégagement avec placards, chaufferie et bûcher,
A l’étage : grand palier 30 m2 avec espace salon / cinéma, chambre principale 22,50 m2 avec salle d’eau + WC en suite, 2 autres chambres de 19 et 18 m2, WC, salle d’eau, et dégagement desservant une grande pièce de 47 m2 pouvant être aménagée et chambres supplémentaires.
Ouvertures double vitrage sur tout le rdc, assainissement refait, chauffage pompe à chaleur récente + relais fuel, isolation refaite.
Grange 84 m2 dans le prolongement avec portail neuf.
Piscine chauffée par 2ème pompe à chaleur 10 x 5 m, terrasse.
Terrain entièrement clôturé, portail électrique. Le tout sur 6470 m2

Consommation énergétique :

188

Emission de gaz à effet de serre :

41
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